Garage wird 2 Monate renoviert - Mietfrage

[Benny]

Hi,

Unsere Tiefgarage wird 2 Monate renoviert und kann somit nicht verwendet werden.
Ich zahle pro Monat 40€ dafür. Die Hausverwaltung sagt, ich müsse die 2 Monate voll bezahlen obwohl ich meinen Stellplatz nicht nutzen kann.

Ist das legal/rechtens? Ich sehe es ehrlich gesagt nicht ein für nichts 80€ zu zahlen.

Grüße,Benny

[groundzero]

http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html

[Benny]

(1a) Für die Dauer von drei Monaten bleibt eine Minderung der Tauglichkeit außer Betracht, soweit diese auf Grund einer Maßnahme eintritt, die einer energetischen Modernisierung nach § 555b Nummer 1 dient.

ist ja wohl nicht energetisch.. versteh ich das richtig, das ichs dann nicht zahlen muss?

[FragCool]

Dann klatschen sie irgendwo eine Styroporplatte hin, und sagen das es auch energetisch ist ;)

[slrzo]

Warum sollte man eine Garage energetisch sanieren? Also wenns z.B. nur so eine Garagenreihe ist?
Du wirst wohl kaum Heizkosten etc. für deine Garage zahlen müssen ;)

[Wildfire]

Laut Benny ist es 'ne Tiefgarage. Da muss man sicher die Decke isolieren, damit das Gebäude darüber nicht von unten auskühlt ;) Könnte also durchaus energetisch sein.

[slrzo]

Ah, hab ich überlesen, dass es um ne Tiefgarage ging. Jo, dann könnte es durchaus doch ne energetische Maßnahme sein.

[groundzero]

Dann sollen sie angeben, welcher Anteil der kompletten Renovierungszeit für die energetische Sanierung aufgewendet wird.

Im ersten Anschreiben würde ich das jedoch überhaupt nicht erwähnen und mit Verweis auf den obigen Paragraphen eine Aussetzung der Mietzahlung verlangen.

[sompe]

Gelten für Nutzflächen überhaupt die gleichen Regeln wie für Wohnräume?

[Soulprayer]

Sollte eher ein Anwalt klären, wir dürfen eigentlich keine Rechtsberatung machen.

[Benny]

Will auch keine rechtsberatung, aber hätte ja sein können das jemand den fall schon hatte bzw. das einfach weiss.

[Soulprayer]

Ich will nur nicht, dass deswegen Hartware.de Ärger durch Abmahnanwälten bekommt.

[groundzero]

Das ist doch keine Rechtsberatung....

[Benny]

eben ;)

[Soulprayer]

Einen Abmahnanwalt interessiert das nicht ;-)

[AndyydnA]

D.h. man darf nicht mehr über unsere Gesetze und deren Anwendung diskutieren? Ist doch quatsch, Rechtsberatung ist sicher etwas anderes.

[sompe]

Deshalb sollte auch nie der Hinweis auf nen Anwalt oder in diesem Fall der auf nen Mieterschutzbund fehlen. ;o)

[FragCool]

Deshalb sollte auch nie der Hinweis auf nen Anwalt oder in diesem Fall der auf nen Mieterschutzbund fehlen. ;o)

Ist das nicht auch Rechtsberatung... als bei euren Gerichten geht das schon durch. Wenn ich da so an Köln oder Hamburg denke ;)

[slrzo]

Hamburg ist aber eher Medienrecht, das dürfte dann wohl vermutlich nicht darunterfallen. *



*keine Rechtsberatung ;)

[Jan22]

Das ist ne interessante Frage! Würde mich mal interessieren, was daraus geworden ist?!